根治“收租难”顽疾 点亮“钱袋子”希望

——内林社区以专项整治破题杏前路商铺租赁困局

杏前路38-2号17套商铺的租金问题，是悬在内林社区集体和居民心头的一块“大石头”，自2019年10月以来，承租人拖欠租金的情况循环往复、难以根治，个别纠纷甚至诉诸法律，耗费大量精力物力却仍悬而未决，不仅影响了集体经济的“活水”流入，更成为社区治理的痛点、居民关注的焦点。

内林社区以深化农村集体“三资”管理突出问题专项整治为契机，坚持解决拖欠租金、历史遗留问题与根治顽疾机制“两手抓、贯通抓”，经过多轮深入调研和充分论证，提出将17套商铺整体打包出租的根治方案并在居民代表大会审议以高票通过。2025年7月11日，社区在市产权交易中心平台发布交易信息公告，进行公开招标，最终以50.87万元/（首年）成交。8月7日，社区与中标方正式签订了整体租赁合同，合同总金额高达499.21万元。这不仅一次性解决了长期困扰的租金收缴难题，更实现了集体资产收益的显著跃升，为社区未来发展注入强劲动力。